Wacana KPR 40 Tahun, Cicilan Bisa Turun ke Rp700 Ribuan

Wacana kebijakan angsuran alias tenor rumah subsidi nan diperpanjang hingga 40 tahun. (Foto: Okezone.com)

JAKARTA - Kementerian Perumahan dan Kawasan Permukiman (PKP) merumuskan wacana kebijakan angsuran alias tenor rumah subsidi nan diperpanjang hingga 40 tahun. Kebijakan ini bermaksud untuk mempermudah akses kepemilikan kediaman nan layak dan terjangkau bagi masyarakat berpenghasilan rendah.

“Sesuai pengarahan Presiden, kami sedang mempersiapkan beragam kebijakan agar tenor angsuran rumah subsidi bisa sampai 40 tahun sehingga angsuran menjadi lebih ringan dan terjangkau bagi masyarakat,” ujar Menteri PKP Maruarar Sirait, Selasa (19/5/2026).

Sebagai simulasi, Ara menjelaskan bahwa saat ini KPR rumah subsidi dengan nilai untuk wilayah Jawa dan Sumatera sebesar Rp166 juta dengan tenor 20 tahun mempunyai angsuran rata-rata sekitar Rp1.058.000 per bulan.

“Dengan angsuran saat ini, tetap banyak buruh, petani, pekerja informal, dan masyarakat di wilayah dengan UMP rendah nan kesulitan membeli rumah,” jelasnya.

Namun, andaikan tenor diperpanjang hingga 40 tahun, angsuran diperkirakan turun menjadi sekitar Rp773.000 per bulan. Dengan nominal angsuran tersebut, Ara mengatakan nilai nan ditawarkan menjadi lebih realistis bagi masyarakat.